строительная экспертиза, судебная и негосударственная экспертиза
 

+7 (961) 330-68-10


Необходимость строительного контроля

С апреля 2012 г. термин «технадзор в строительстве» во всех документах заменяется термином «строительный контроль».

Потребность в строительном контроле не вызывает сомнений. По какой причине востребован подобный строительный контроль? Чтобы выполнять контролирование качества строительных работ и объёмов реально произведённых строительно-монтажных работ.

В некоторых случаях в структуре строительной организации, чаще — группы организаций, работает подразделение, осуществляющее технический надзор или нужные обязанности техзаказчика. Подразделение создаёт документацию, пишем письма административным органам, получает на низ разрешения и ответы, контактирует с проектировщиками и другими лицами, принимающими участие в строительстве, детально инспектирует все разновидности строительно-монтажных работ.

В некоторых случаях генеральный подрядчик или инвестор строительных работ привлекает организацию, которая производит технадзор за строительством, являясь сторонней компанией, неподконтрольной генеральному подрядчику или инвестору. По какой причине так происходит?

Специфика производства функций технадзора нуждается в детальном просмотре всех проектных документов, проверке конструкций и узлов объекта в ходе его строительства, контролировании качества стройматериалов, соблюдении строительной технологии. Инвестору не может знать правил и нормативов строительных работ, так как это не его сфера компетенции. Генеральный подрядчик или строительная организация должны иметь такие навыки и знания, однако как они будут сами себя контролировать?

В принципе, это возможно. В этом случае руководитель строительной компании формирует штатную должность менеджера или директора службы заказчика, осуществляет найм специалиста и предоставляет ему все полномочия строительно-технического контроля, его работа идёт как бы независимо и он несёт ответственность. В том то и суть, что данная независимость только кажется. И для некоторых работ всё же более выгодно задействовать третьего субъекта.

Им будет отдельная фирма с функциями технического контролирования строительных работ, выполняющая технадзор. Эта компания — строительный эксперт, имеющая опыт подобной деятельности и обладающая допуском к ней.
393761, Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Советская, 255

Copyright © 2011 Стройэкспертиза